Основатель компании «Земля в Крыму». Отвечает за аналитику рынка, ценообразование и оценку инвестиционных перспектив локаций западного побережья.
Если Олег отвечает за вопрос «что это за земля и чистая ли она», то Евгений - за вопрос «сколько она стоит сегодня и что с ней будет завтра». Он основал компанию и выстроил процесс удалённой сделки для покупателей из других регионов России.
«Земля - это не просто участок, а перспективное вложение. Я смотрю на рынок наперёд и помогаю выбирать локации, которые будут расти в цене, а не просто красиво выглядят на карте.»
Актуальные цены по всем нашим локациям всегда собраны в каталоге участков в Крыму, а свежие лоты и изменения цен мы публикуем в Telegram-канале.
Аналитика без обещаний золотых гор - только то, что видно по рынку
Из чего складывается доходность земли у моря и на что смотреть перед покупкой.
Читать статью →Курортные мегапроекты у Евпатории и их влияние на цену соседней земли.
Читать статью →Мелкое море, пляжи, лечебные озёра и почему сюда стабильно едут семьи.
Читать статью →Чем ценны солёные озёра рядом с нашими посёлками и как они держат турпоток.
Читать статью →Все актуальные способы доехать и как это влияет на спрос на землю.
Читать статью →Земля под доходный проект: что разрешено, как легализовать и где выгоднее.
Читать статью →Западное побережье пока на раннем этапе развития: цены заметно ниже, чем на Южном берегу, а рядом строят федеральные курорты. Порог входа доступный, поэтому многие рассматривают землю как точку входа. Но решение всегда индивидуально, и гарантий доходности не даёт никто - я показываю факты по рынку, а выбор за вами.
Смотрю локацию и линию моря, транспортную доступность, что строится рядом - например, курортные кластеры «Золотые пески России» и «Крымская Ривьера», - и ликвидность самого участка: целый ли он, размежёван, с чистыми документами. Земля у воды на растущей территории ценится выше и легче перепродаётся.
На западном берегу песчаные пляжи, мелкое тёплое море и ровный рельеф, удобный для стройки, а земля дешевле, чем на Южном берегу, в разы. За те же деньги здесь можно взять участок больше и ближе к морю - для большинства покупателей это выгоднее.
Развитие территории: новые дороги и коммуникации, федеральные курортные проекты и растущий турпоток - за январь-август 2025 года Крым посетили более 5,3 млн туристов, на 16% больше, чем годом ранее. Чем доступнее и обустроеннее локация, тем выше спрос на землю рядом.
Евгений не принимает звонки лично - с вами работают менеджеры, которые живут в Крыму. Но цены, по которым мы продаём, и оценка перспектив каждой локации - его зона ответственности.
Если вы смотрите на землю как на вложение, скажите об этом в заявке: подберём варианты под инвестиционную задачу, а не просто «что есть в наличии». Как устроен процесс - на странице «О нас».
Второй сооснователь - Олег Вунберов, эксперт по земельным участкам и проверке документов.
Бесплатная консультация эксперта по западному побережью. Подберём участок под инвестиционную задачу, покажем на видеотуре и проверим документы.
Эксперт свяжется с вами в течение 15 минут в рабочее время.
📲 План участков, свободные лоты и цены мы публикуем в нашем канале. Подпишитесь, чтобы забрать их и первыми видеть новые участки у моря:
