Участки под дачу и дом у моря в Крыму

Мы продаём земельные участки у моря на западном побережье Крыма - в Витино, Молочном, Штормовом, Поповке, Крыловке и Приветном (Сакский район, рядом с Евпаторией). Основная часть участков - полевой ЛПХ: на нём законно ставят некапитальный дом на винтовых сваях и хозпостройки. В Приветном участки ИЖС - под капитальный дом с пропиской. Земли для садоводства подбираем под заказ - скажите, если нужен именно такой формат.

Все наши участки размежёваны и поставлены на кадастровый учёт, границы вынесены в натуру. Мы работаем напрямую с собственниками, заранее проверяем категорию и вид разрешённого использования каждого участка по документам и помогаем покупателям со всей России оформить сделку удалённо - с видеотуром и юридическим сопровождением.

Если вы хотите купить дачу в Крыму у моря, разумнее взять не готовый домик по завышенной цене, а дачный участок и построить дачу под себя. Так выходит заметно дешевле, а дом будет именно таким, как вы хотите. Большинство наших участков у моря - полевой ЛПХ: на них законно ставят некапитальный дачный дом на винтовых сваях, заводят сад и огород для летнего отдыха. А ещё завести на них сад с виноградником - климат западного берега для этого подходит.

Дачные участки у моря в Крыму от собственника, без посредников и переплат - от 91 000 ₽ за сотку в Штормовом (в Поповке и Крыловке - от 150 000 ₽). Это дешевле, чем дача на Южном берегу Крыма, при том что до песчаного пляжа - 2–4,5 км (5–10 минут на машине), а рядом лечебные озёра. Сколько стоит земля по посёлкам - в статье про цены на землю в Крыму.

Купить дачный участок можно удалённо, из любого региона России: мы покажем участок на видеотуре, проверим документы и проведём сделку онлайн. А прежде чем строить дачу, полезно понять на какой земле можно строить дом и чем отличается ИЖС от ЛПХ и садоводства.

• Можно строить. На полевом ЛПХ - некапитальный дом на сваях и хозпостройки; на участках ИЖС в Приветном - капитальный дом с пропиской. Подберём под вашу задачу.
• Всё размежёвано. Каждый участок с отдельным кадастровым номером и вынесенными в натуру границами - вы покупаете конкретную землю, а не долю.
• У моря и лечебных озёр. Широкие песчаные пляжи западного побережья, рядом солёные озёра Ойбурское и Донузлав с лечебными грязями.
• Цены ниже, чем на ЮБК. Западный берег ещё не достиг ценового пика, а выбор участков у моря шире.
• Чистая сделка. Продажа от ИП, полная сумма в договоре, юрист проверяет документы. Оформляем удалённо через Домклик.

Полевой ЛПХ - основная часть наших участков у моря (Штормовое, Поповка, Крыловка, Витино, Молочное). Это земли сельхозназначения: капитальный дом с фундаментом и прописка на них не предусмотрены, но законно можно поставить некапитальный дом на винтовых сваях, хозпостройки и вести сад-огород. Что именно можно строить - в статье «Что можно построить на ЛПХ».

ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) - земли населённых пунктов под капитальный жилой дом с пропиской. У нас это участки в Приветном - подойдут, если нужен дом для ПМЖ.

Садоводство (СНТ) - классические дачные участки, на них можно построить садовый или жилой дом. В постоянном каталоге их нет, но иногда подбираем под заказ - скажите, если интересен именно такой формат.

Мы заранее проверяем категорию и вид разрешённого использования каждого участка и честно говорим, что и как на нём можно построить под ваши цели.

1. Заявка и консультация. Вы оставляете заявку, эксперт по западному побережью уточняет бюджет и задачи.
2. Подбор участков. Присылаем варианты у моря под ваш запрос - с ценами, площадью и назначением.
3. Видеотур. Показываем участок и окрестности на видео, отвечаем на все вопросы.
4. Проверка документов. Наш юрист проверяет участок по документам и чистоту сделки.
5. Сделка онлайн. Проводим через Домклик с электронной регистрацией в Росреестре. Выписка ЕГРН приходит вам на Госуслуги.