Сколько соток бывает у моря на западном берегу
Все наши участки на западном берегу - в Штормовом, Поповке, Крыловке, Витино, Приветном и Молочном - размежёваны ровно по 6 соток. Это удобный, готовый к сделке размер: под дом, сад и место для отдыха у моря его хватает с запасом, а цена входа минимальная.
Если 6 соток мало - площадь набирают смежными участками: берут два, три или больше участков рядом. Так получается единый массив нужного размера у моря - 12, 18, 24 сотки и больше. Это гибче, чем искать один большой участок: вы платите ровно за ту площадь, которая нужна, и можете докупить соседний участок позже.
Метраж и цена: от 6 до 60 соток
В таблице - сколько смежных участков складывается в нужную площадь и сколько это стоит по самой доступной цене западного берега - от 91 000 ₽ за сотку (участок 6 соток в Штормовом за 550 000 ₽). В других посёлках сотка дороже - цену по каждому смотрите ниже.
| Площадь | Сколько участков | Цена от (от 91 000 ₽/сотка) |
|---|---|---|
| 6 соток | 1 участок | от 550 000 ₽ |
| 12 соток | 2 смежных | от 1 400 000 ₽ |
| 18 соток | 3 смежных | от 2 100 000 ₽ |
| 24 сотки | 4 смежных | от 2 800 000 ₽ |
| 30 соток | 5 смежных | от 3 500 000 ₽ |
| 60 соток | 10 смежных | от 7 000 000 ₽ |
Цены в таблице - по самой доступной сотке (91 000 ₽, Штормовое). Это ориентир по площади, а не фиксированный прайс: итоговая сумма зависит от посёлка и конкретных свободных лотов.
Цена сотки по посёлкам
Стоимость участка нужной площади зависит от посёлка. Ниже - цена за сотку и за базовый участок 6 соток; чтобы посчитать 12 соток - умножьте на два, 18 - на три, и так далее:
| Посёлок | Цена за сотку | Участок 6 соток | Тип | До моря |
|---|---|---|---|---|
| Штормовое | от 91 000 ₽ | от 550 000 ₽ | ЛПХ | 2 км |
| Поповка | от 150 000 ₽ | от 900 000 ₽ | ЛПХ | 2 км |
| Крыловка | от 150 000 ₽ | от 900 000 ₽ | ЛПХ | 2 км |
| Витино | от 183 000 ₽ | от 1 098 000 ₽ | ЛПХ | 2,3 км |
| Приветное | от 250 000 ₽ | от 1 500 000 ₽ | ИЖС | 7 км |
| Молочное | от 500 000 ₽ | от 3 000 000 ₽ | ЛПХ | 2,4 км |
Подробный разбор, от чего зависит стоимость, - в статье «Цены на землю в Крыму». Если важен бюджет - смотрите недорогие участки у моря, все варианты - в общем каталоге.
Нужен участок конкретной площади - 6, 12 или больше соток? Подберём смежные свободные лоты у моря под вашу задачу, посчитаем итоговую сумму и покажем участки по видео - бесплатно.
Подобрать участокМожно ли купить участок 10 соток у моря
Ровно 10 соток у нас нет - и это честно стоит знать заранее. Причина простая: все участки размежёваны по 6 соток, а межевать заново под произвольную цифру никто не станет. Поэтому ближайшие к «десятке» варианты - это 6 соток (один участок) или 12 соток (два смежных).
На практике те, кому хотелось «примерно 10 соток», берут два смежных участка на 12 соток: доплата к условным десяти небольшая, а места ощутимо больше - хватит и на просторный дом, и на сад, и на зону отдыха. То же касается «15 соток» (ближайшее - 12 или 18) и других некратных шести цифр.
Зачем берут несколько смежных участков
Смежные участки у моря покупают под разные задачи:
- Большой дом с садом. 12-18 соток - это просторный участок под дом, огород, баню и место для машин без тесноты.
- Для всей семьи. Берут 2-3 смежных участка, чтобы поставить рядом дома для родителей и детей - свой «семейный» кусочек побережья.
- Гостевой дом или база отдыха. Большой массив у моря на западном берегу подходит под мини-гостиницу или инвестиционный проект.
- Задел на будущее. Можно взять один участок сейчас и докупить соседний позже - пока рядом есть свободные лоты.
Все участки - размежёваны и проверены
Независимо от площади, каждый участок - готовый к сделке и юридически чистый:
- Продажа от собственника (ИП), полная сумма в договоре и кассовый чек.
- Размежёвано - целый участок 6 соток с кадастровым номером и границами, не доля.
- Документы проверены - свежая выписка ЕГРН, права собственника, отсутствие обременений. Как это делается - в статье «Как проверить участок».
Как взять участок нужной площади
Скажите, сколько соток нужно и в каком посёлке - Штормовое, Поповка, Крыловка, Витино, Приветное или Молочное, - а мы найдём свободные смежные участки у моря, посчитаем итоговую сумму и покажем всё по видео. Оставьте заявку ниже - пришлём свободные лоты под нужную площадь.
