Как проходит сделка: 5 шагов

  1. Выбор участка и бронь. Вы выбираете участок, мы фиксируем цену и снимаем его с продажи на время подготовки сделки.
  2. Проверка документов. Юрист проверяет участок и продавца по документам - что именно проверяем. Это защищает вас от рисков и типичных схем обмана.
  3. Договор купли-продажи. Готовим договор с полной суммой (без занижения), согласуем условия и порядок расчёта.
  4. Расчёт и регистрация. Проводим сделку через Домклик: деньги идут через банк (аккредитив или сервис безопасных расчётов), документы уходят на электронную регистрацию в Росреестр.
  5. Выписка ЕГРН. После регистрации вы получаете выписку ЕГРН, где собственником указаны вы. При электронной сделке она приходит на Госуслуги.

Хотите пройти этот путь без рисков и лишних поездок? Мы берём на себя проверку, договор и регистрацию - вам остаётся выбрать участок.

Подобрать участок

Что такое электронная регистрация через Домклик

Домклик - сервис Сбербанка для проведения сделок с недвижимостью. Через него можно оформить покупку земли дистанционно: подписать документы электронной подписью, безопасно провести расчёты и подать документы на регистрацию в Росреестр без визита в МФЦ.

Для покупателя из другого региона это ключевой момент: не нужно приезжать в Крым, чтобы стать собственником. Расчёты защищены банком, а регистрацию контролирует государственная система. Именно так оформляет сделки большинство наших удалённых покупателей.

Какие документы понадобятся

От вас как покупателя

  • Паспорт.
  • Согласие супруга на покупку (если требуется в вашей ситуации).
  • Реквизиты для расчёта и данные для электронной подписи (оформляется в процессе).

По участку (готовим мы)

  • Актуальная выписка ЕГРН с характеристиками и собственником.
  • Документы-основания права продавца.
  • Межевой план и подтверждение границ.
  • Договор купли-продажи.

Полный пакет по участку мы собираем и проверяем заранее - вам не нужно разбираться в этом самому.

Всю бумажную часть берём на себя. Проверяем документы за свой счёт, готовим договор и ведём сделку до выписки ЕГРН на ваше имя.

Получить консультацию

Сколько времени и денег занимает оформление

Сроки. Подготовка сделки - обычно несколько дней. Сама электронная регистрация в Росреестре - от 1 до 5 рабочих дней. Через Домклик это, как правило, быстрее, чем через МФЦ.

Расходы. Госпошлина за регистрацию права и услуга электронной регистрации оплачиваются покупателем. Мы заранее проговариваем все суммы, чтобы не было сюрпризов, а проверку документов делаем за свой счёт.

Почему удалённая сделка - это безопасно

Удалённое оформление многих настораживает - и это нормально. Но именно электронная сделка через банк защищает покупателя лучше, чем передача наличных из рук в руки:

  • Деньги идут через банк - продавец получает их только после регистрации перехода права на вас.
  • Регистрирует государство - Росреестр вносит запись, а выписка ЕГРН подтверждает вашу собственность.
  • Документы проверены заранее - мы работаем как собственник земли и отвечаем за то, что продаём.

Как мы работаем от заявки до сделки - на странице «О нас». А посмотреть участки можно в каталоге участков в Крыму.